免费入口
1-Minute Screen
CA$0 / 地址
快速知道下一步该查什么。
- 城市与物业类型初筛
- 基础市场信号
- 邮箱发送行动清单
ONTARIO STR FEASIBILITY INTELLIGENCE
市场数据更新于 2026 年 9 月
别先问短租能赚多少。
先确认这个地址能不能做。
为 Ontario 地产经纪、购房者与自运营房东准备的短租决策工具：把市场数据、物业限制和短租 vs 长租放进一次判断。
查看市场评分 →适合：地产经纪购房者自运营房东Cottage 业主
YOU ARE NOT BUYING A MARKET. YOU ARE BUYING AN ADDRESS.
城市平均数很漂亮，
也可能和你的房子无关。
01
能不能做？
市政许可、主居所要求、分契公寓规则与贷款条款，任意一项都可能改变答案。
02
能不能赚钱？
收入不是利润。平台费、家具、清洁、保险、空置与管理时间都要回到同一个模型。
03
值不值得做？
短租和长租应在同一地址、同一房型与同一成本口径下比较，而不是只看城市均价。
FREE / 1-MINUTE ELIGIBILITY SCREEN
先做一页
地址初筛。
告诉我们城市、物业类型和用途。你会知道下一步该查什么，以及是否值得进入完整报告。
- 确认当前城市规则与主居所路径
- 显示相应市场的基础表现
- 避免为明显不适合的地址继续花时间
MARKET CONTEXT / PUBLIC DATA
市场数据，
只回答一半问题。
用城市级数据初筛需求与供给；再用地址级报告判断这个物业是否适合你的策略。
TORONTO / PAST 12 MONTHS
AirDNA 公开市场级数据 · 覆盖至 2026 年 8 月
年均收入$27.8K市场平均，非项目预测
平均入住率72%已订晚 / 可售晚
平均 ADR$121已订晚平均房价
RevPAR$87每可售晚收入
活跃房源16,175Airbnb / Vrbo / Booking
COMPLIANCE IS A GATE, NOT A FOOTNOTE
市场需求再好，
也过不了规则这一关。
AirDNA 的 Regulation 分数是市场信号，不是法律意见。我们的完整报告会把城市规则、地址用途和物业限制单独列出。
当前选择Toronto
法规初筛主居所制
短租仅限主居所且须注册；投资房应按长租模型评估。
完整报告会核对
- 市政短租许可、分区与主居所要求
- Condo / HOA declaration、租约与贷款条款
- 短租 vs 长租的全成本净收益假设
DATA FIRST · TOOLS NEXT · HUMAN HELP LAST
从一个小问题开始，
逐步走到投资决定。
先用免费初筛建立方向，再用低价工具和报告减少决策盲区；只有复杂个案才需要人工解读。
现成工具
Host Toolkit
CA$9–29 / 套
把尽调变成可以执行的清单。
- 安省合规检查清单
- 看房与房东提问模板
- STR 成本计算表
核心报告
Address Feasibility
CA$19–79 / 地址
为出价、签约前的地址给出可解释结论。
- 地址级法规路径
- 收益、成本与入住率
- 进入 / 谨慎 / 放弃建议
人工升级
Expert Review
按需报价
复杂地址或多人决策时再预约。
- 报告逐项讲解
- 个案假设复核
- 经纪人与客户联合解读
我们不提供代运营；所有报告都会区分公开数据、模型假设与需要向市政或专业人士确认的事项。
DATA & SCOPE
不卖“保证赚钱”。
卖更少犯错的判断。
市场指标来自 AirDNA 的公开市场页，均为过去十二个月的市场级数据；地址报告会明确区分数据、假设、官方法规来源和需由专业人士确认的事项。它不能替代律师、税务顾问、保险机构或持牌地产专业人士的意见。